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情報更新日：2024/11/06

ザ・広島フロント

住所: 広島県広島市　南区大須賀町139-4（地番）

交通: JR山陽本線「広島」駅徒歩5分 ※南口乗り換えを調べる

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	JR山陽本線「広島」駅徒歩5分 ※南口乗り換えを調べる
物件所在地	広島県広島市　南区大須賀町139-4（地番）広島市南区の地域情報を見る
総戸数	122戸（募集対象外住戸2戸含む）
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上19階建
敷地面積	1,341.62m2(売買対象面積)
完成時期	2025年11月中旬(予定)
入居時期	2026年2月下旬(予定)
分譲後の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
用途地域	商業地域・防火地域
建築確認番号	第ERI-23014620号（令和5年8月30日）
売主	広島電鉄株式会社広島県知事免許(16)第690号広島県広島市中区東千田町2-9-29 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、三菱地所レジデンス株式会社、JR西日本プロパティーズ株式会社国土交通大臣免許(2)第9056号広島県広島市南区松原町2番62号広島JPビルディング7階 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社	前田建設工業株式会社中国支店
販売会社	＜売主・販売提携（代理）＞三菱地所レジデンス株式会社　国土交通大臣免許(16)第408号広島県広島市中区大手町三丁目7番5号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供元	三菱地所レジデンス株式会社　[国土交通大臣（16）第408号] (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2　大手町フィナンシャルシティグランキューブこの不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	53,900,000円～97,800,000円
最多価格帯	-
間取り	2LDK・3LDK 間取りの詳細を見る
専有面積	53.13m2 ～ 85.56m2
バルコニー面積	8.05m2 ～ 18.39m2
販売戸数/総戸数	5戸/122戸（募集対象外住戸2戸含む）
管理費	12,330円～19,850円(月額)
修繕積立金	7,180円～11,550円(月額)
修繕積立基金	876,650円～1,411,740円(引渡時一括)
その他施設費用、償却費	管理準備金：12,330円～19,850円(引渡時一括)・インターネット利用料：1,375円、【駐車場】（総戸数に対して）敷地内21台（機械式16台、平置5台）、月額使用料16,000円～43,000円、※広島市共同住宅型指導要綱及び駐車施設の附置等に関する条例により敷地外駐車場を4台確保予定です（月額使用料38,800円）。【駐輪場】（総戸数に対して）155台、月額使用料100円～700円【バイク置場】（総戸数に対して）5台、月額使用料2,000円。
販売スケジュール	先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦下さい。
モデルルーム情報	＜完全予約制＞モデルルーム案内会開催中モデルルーム営業時間：10：00～17：00 モデルルーム定休日：火曜・水曜・木曜日

情報更新日	2024/11/06
次回更新予定日	2024/11/18
備考	※【購入申込受付について】について、詳細は公式サイト備考欄をご確認ください。

ホームページ	この物件のホームページ
お問合せ先	ザ・広島フロントレジデンスギャラリー 0037-617-91298（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。お問合せ受付時間：営業時間／10：00～17：00　定休日／火曜・水曜・木曜日 TEL:0120-533-122 モデルルーム情報メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

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ザ・広島フロントレジデンスギャラリー: 0037-617-91298（通話料無料）; 携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません; ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。; ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。; お問合せ受付時間：営業時間／10：00～17：00　定休日／火曜・水曜・木曜日; TEL:0120-533-122; モデルルーム情報

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物件番号：1610008-0001133（200015201070585）

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